Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в федеральной собственности

Орган, предоставляющий услугу
МТУ РОСИМУЩЕСТВА в Кемеровской и Томской областях
Стоимость и порядок оплаты
Услуга предоставляется бесплатно.
Сроки оказания услуги

---

Категории получателей
Физическое лицо, Юридическое лицо
Результат предоставления услуги
  • решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
  • решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Необходимые документы
  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:
    • фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
    • наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
    • кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее — испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
    • реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом; кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости;
    • основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;
    • цель использования земельного участка; реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд; реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
  3. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.
  4. Схема расположения земельного участка (предоставляется в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок).
  5. Перевод документов о государственной регистрации юридического лица.
  6. Список членов некоммерческой организации (в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства). Если заявление подает представитель заявителя, то ему необходимо предоставить:
    • Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (подается оригинал данного документа (для снятия копии, передаваемой в орган власти)).
    • Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ. Если документ уже является заверенной копией (нотариально заверенной, заверенной юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем и т.д.), то копия с него не снимается, т.к. в орган власти должна быть передана именно эта заверенная копия. Если документ не превышает формата А4 и содержит не более 5 страниц, копия может быть изготовлена сотрудником МФЦ с оригинала. Если таких лиц несколько, то на каждого подается свой комплект указанных документов.
Нормативно-правовые акты
Кодекс Земельный от 25.10.2001 №136-ФЗ

Приказ Министерство экономического развития Российской Федерации Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов от 12.01.2015 №1

Приказ Министерство экономического развития Российской Федерации Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе от 27.11.2014 № 762