Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения

Орган, предоставляющий услугу
Отдел по учёту и распределению жилья администрации Осинниковского городского округа
Стоимость и порядок оплаты
Услуга предоставляется бесплатно
Сроки оказания услуги
30 календарных дней
Категории получателей
Физическое лицо
Результат предоставления услуги
  • оформление договора социального найма жилого помещения, либо дополнительного соглашения к договору.
Необходимые документы

1) для заключения договора социального найма жилого помещения (приложение 1 к настоящему административному регламенту);

- копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе и временно отсутствующих;

- документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи по причине прохождения военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обучения в образовательных учреждениях среднего профессионального и высшего образования по очной форме и иные (в случае временного отсутствия члена семьи нанимателя);

- копия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (ордер, архивная справка, подтверждающая факт выдачи ордера, решение суда о признании права пользования и обязании заключить договор социального найма, постановление или распоряжение о предоставлении жилого помещения);

- копия поквартирной карточки;

- копия выписки из технического паспорта или справка о площади жилого помещения организации, уполномоченной на ведение государственного учета и технической документации;

- документы, подтверждающие полномочия представителя в случае представления интересов заявителя другим лицом, в том числе:

а) нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (копия);

б) соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

- справка о перенумерации, изменении адреса (в случаях изменения адреса и нумерации жилого помещения);

- копии документов, подтверждающих родственные отношения с гражданином, на чье имя выдавался ордер либо распоряжение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (в случае, если данный гражданин умер либо не проживает по данному адресу).

2) для заключения соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения:

- заявление на расторжение договора социального найма жилого помещения (приложение 3 к настоящему административному регламенту);

- оригинал договора социального найма жилого помещения;

- документы, удостоверяющие личность нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе и временно отсутствующих;

- документы, подтверждающие полномочия представителя в случае представления интересов заявителя другим лицом, в том числе:

а) нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (копия);

б) соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

- копия поквартирной карточки.

3) для включения в договор социального найма жилого помещения граждан:

- заявление на внесение изменений в договор социального найма жилого помещения (приложение 2 к настоящему административному регламенту);

- оригинал договора социального найма жилого помещения;

- копия поквартирной карточки;

- копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе и временно отсутствующих;

- документы, подтверждающие полномочия представителя в случае представления интересов заявителя другим лицом, в том числе:

а) нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (копия);

б) соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

- копии документов, подтверждающих родственные отношения нанимателя с гражданином, которого включают в договор социального найма жилого помещения (в случае, если гражданин уже зарегистрирован по данному адресу, то подтверждать родственные отношения не надо);

- письменное согласие членов семьи нанимателя, совместно проживающих с ним, на включение в договор граждан.

4) для исключения граждан из договора социального найма жилого помещения:

- заявление на внесение изменений в договор социального найма жилого помещения (приложение 2 к настоящему административному регламенту);

- оригинал договора социального найма жилого помещения;

- копия поквартирной карточки;

- копии документов, удостоверяющих личность нанимателя;

- документы, подтверждающие полномочия представителя в случае представления интересов заявителя другим лицом, в том числе:

а) нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (копия);

б) соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

- в случае смерти гражданина - копию свидетельства о его смерти.

5) для смены нанимателя в договоре социального найма жилого помещения:

- заявление на внесение изменений в договор социального найма жилого помещения (приложение 4 к настоящему административному регламенту);

- оригинал договора социального найма жилого помещения;

- копия поквартирной карточки;

- копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе и временно отсутствующих;

- документы, подтверждающие полномочия представителя в случае представления интересов заявителя другим лицом, в том числе:

а) нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (копия);

б) соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

- письменное согласие членов семьи, включенных в договор на признание члена семьи нанимателем.

Нормативно-правовые акты
Постановление Администрация города Осинники Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения» от 29.02.2016 №171-нп